LE BLOG DE L'AGENCE

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Marché immobilier : 848 000 ventes en 2016

Selon les derniers chiffres des notaires, il a été enregistré 848 000 ventes en 2016, un record historique. La hausse est de 5,6 %. par rapport à 2015.

Projets d'acquisitions et profils des acquéreurs en 2016

L'année précédente, on a beaucoup entendu parler, en plus des taux de crédit faibles, de l'afflux des primo-accédants et des secundo-accédants sur le marché immobilier. Mais quels types d'achats ont-ils réellement effectué ?

INDICE DE REFERENCE DES LOYERS - 4E TRIMESTRE 2016

L'indice de référence des loyers pour le 4e trimestre 2016 est de 125,50 - Soit une hausse de : + 0,18 %  sur un an.

INDICE DE REFERENCE DES LOYERS - 3E TRIMESTRE 2016

L'indice de référence des loyers pour le 3e trimestre 2016 est de 125,33 - Quasi stable sur un an : + 0,06 % -

TAUX RENDEMENT LIVRET A ET PEL

Le gouvernement vient de décider de maintenir le taux du livret A à 0,75 %.

En revanche, il abaisse la rémunération du PEL : à compter du 1er août 2016 elle passera à 1 % (contre 1,5 % jusque là).

ALLOCATION LOGEMENT

Les aides au logement sont désormais dégressives pour les locataires.

PLUS-VALUES DES NON-RESIDENTS

Depuis le 1er janvier 2015, les non-résidents sont également soumis à l’impôt sur les plus-values lorsqu’ils cèdent un bien immobilier en France. Toutefois une décision de la Cour de justice de l’Union Européenne du 26 février 2015 précise que les non-résidents bénéficiant d’une protection sociale du régime de Sécurité sociale d’un autre Etat membre de l’Union Européenne, de l’Espace Economique Européen ou de la Suisse, ne sont redevables des prélèvements sociaux. Les contribuables indument taxés peuvent demander le remboursement jusqu’au 31 décembre de la 2e année qui suit le versement de l’impôt. A compter du 1er janvier 2016, les non-résidents restent redevables des prélèvements sociaux dès lors qu’ils relèvent d’un autre régime de Sécurité sociale. Pour plus d’informations : www.impots.gouv.fr.

 

TAXATION DES PLUS-VALUES IMMOBILIERES

IMPOSITION : Lorsque la vente d’un bien permet de dégager une plus-value, celle-ci est à déclarer au fisc pour payer les impôts et prélèvements correspondants. Cependant, il existe des exonérations et des abattements. Explications :
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