LE BLOG DE L'AGENCE

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INDICE DE REFERENCE DES LOYERS - 4e TRIMESTRE 2018

L'indice de référence des loyers pour le 4ème trimestre 2018 est de 129,03 - Soit une hausse de : + 1,74 %  sur un an.

FORTE REVALORISATION DE LA TAXE FONCIERE CETTE ANNEE

Les valeurs locatives actuelles sont calculées sur la base du marché locatif du 1er janvier 1970 pour les propriétés bâties, et de 1961 pour les terrains. Depuis quarante-neuf ans, aucune révision d’ampleur n’a eu lieu. Les gouvernements successifs l’ont toujours retardée, notamment à la demande des élus. Cette fois ci, la revalorisation devient d’actualité et fait grincer des dents les 31 millions de contribuables assujettis. La raison principale de ces hausses est la revalorisation de la valeur locative du logement, qui est à son tour un élément clé dans le calcul de la taxe foncière payée chaque année par les propriétaires. Pour rappel, cette taxe est fixée par l’administration fiscale en accord avec les communes. Elle dépend de la surface, du standing de l’immeuble, de l’état d’entretien de la construction, mais aussi du secteur où est situé le bien.

LE VIAGER : UN MARCHE QUI S'ENVOLE

C’est l’embellie sur le marché du viager. 1% des transactions immobilières sur le marché de l’ancien concerne aujourd’hui le viager (soit 6 à 8 000 transactions par an). Inédit !

LES GRANDES TENDANCES DE LA RENOVATION DE MAISONS

Le secteur de la rénovation a été dynamique en 2018. Près de la moitié des propriétaires interrogés (43%) ont déclaré avoir rénové trois pièces par projet en moyenne, pour un budget médian de 13.000 €. Les générations Y (25-39 ans) et X (40-54 ans) représentent, ensemble, trois quarts des activités de rénovation (75%) avec une dépense médiane de respectivement 15.000 € et 10.000 €.

LANCEMENT D'UN SERVICE D'ACCOMPAGNEMENT POUR LA RENOVATION ENERGETIQUE DES BATIMENTS

Le gouvernement a annoncé dimanche le lancement d'un service d'accompagnement pour la rénovation énergétique (SARE) des bâtiments, responsables du quart des émissions de CO2 en France, ainsi que d'un financement de 200 millions d'euros de ces travaux sur cinq ans.

LES TAUX DES CREDITS IMMOBILIERS BATTENT UN NOUVEAU RECORD EN AOUT

Le taux d'intérêt moyen des crédits immobiliers est tombé en août à un niveau jamais vu en France pour le quatrième mois consécutif, montre jeudi l'étude mensuelle de référence sur le sujet, au moment où le marché du logement bat d'autres records.

FORMER DES INGENIEURS A L'ORIGAMI POUR CONSTRUIRE LES BATIMENTS DE DEMAIN

C'est une tradition qui dure depuis des siècles, voire plus d'un millénaire. Aujourd'hui, l'origami, l'art japonais du pliage de papier, apprend à de futurs ingénieurs à "orienter la matière" pour réfléchir aux bâtiments qu'ils construiront un jour.

APRES UNE STABILISATION AU 2ème TRIMESTRE, LES PERMIS DE CONSTRUIRE RECHUTENT

Les permis de construire des logements ont repris leur recul, engagé depuis près de deux ans, en juillet en France après s'être stabilisés au second trimestre, tandis que les mises en chantier poursuivaient leur déclin, selon des chiffres officiels publiés mercredi.

 

© Ministère de la Cohésion des Territoires

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